org.mozilla.javascript.Undefined@0
org.mozilla.javascript.Undefined@0
Läs mer här
Information
org.mozilla.javascript.Undefined@0
Vanliga frågor och svar om bygglov och byggande
Behövs bygglov när jag målar om fasaden?
Om du bor inom detaljplanelagt område gäller krav på bygglov om färgen ändras väsentligt.
Om du bor utanför detaljplanelagt område eller områdesbestämmelser lägger vi oss inte i färgen och det krävs inte bygglov.
När behöver jag söka bygglov?
Du behöver vanligtvis söka bygglov för att:
- Bygga en ny byggnad eller flytta en befintlig byggnad till en ny plats.
- Bygga till en byggnad
- göra vissa ändringsåtgärder, till exempel ändra användningen eller utseendet på en byggnad
- Glasa in ett uterum eller altan
- Sätta upp en skylt
- Sätt upp mur eller plank
Du kan också behöva lov för att:
- Riva en byggnad eller en del av en byggnad.
- Ändra tomtens utseende, till exempel genom att schakta bort eller fylla på jord.
Behöver jag bygglov för att bygga en uteplats?
Inom 3,6 meter från bostadshuset får du utan bygglov anordna en skyddad uteplats med mur eller plank.
Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter och inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Du får också utan bygglov anordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entréer om skärmtaken tillsammans inte är större än 15 kvadratmeter. Skärmtaken får inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Behöver jag bygglov för att installera en braskamin i min villa?
Nej, men du behöver göra en skriftlig anmälan till bygg- och miljönämnden.
Se till att anmälan innehåller ritningar, beskrivningar och andra uppgifter som behövs för prövningen.
Får jag ställa en vedeldad bastu på min tomt?
Det är anmälningspliktigt att ställa ut en vedeldad bastu på sin tomt eftersom det kommer rökgaser från den som eventuellt kan störa grannar.
För att anmäla att du vill ställa ut en vedeldad bastu ska en anmälningsblankett lämnas in till bygg- och miljönämnden tillsammans med en situationsplan (utdrag ur primärkartan) som visar var den kommer placeras på tomten. Blanketten heter "anmälan av eldstad".
Klicka på länken nedan om du vill hämta blanketten eller lämna anmälan via våra e-tjänster.
Har du frågor? Kontakta gärna oss på: bygglov@habo.se
Får jag sätta upp elstängsel runt tomten för att hindra vildsvin från att komma in?
Ja, elstängsel behöver inte bygglov så länge som de är vanliga genomskinliga stängsel och inte i samband med plank eller liknande.
Behövs bygglov för att sätta upp markiser?
Nej, inte för rörliga/infällbara markiser.
Men, flera bostadsrättsföreningar och hyresvärdar har egna regler om form och färg. Kontakta din styrelse för att få veta vad som gäller i ditt fall.
Behöver jag bygglov för pool?
Nej, du behöver inte lov för en helt nedgrävd pool.
Om du bygger upp den ovanför marken mer än 0,5 meter eller har tillbyggnader ihop med poolen kan det dock krävas lov för dessa.
Bassäng och dylikt som är avsedda för bad eller simning på tomtmark ska utformas med ett skydd mot barnolycksfall.
Behövs bygglov för pergola, spaljé och stängsel?
Nej, smäckra, helt genomsiktliga konstruktioner som pergola, spaljé eller stängsel kräver inte lov.
Men tänk på att de inte ska innebära någon olägenhet för omgivningen.
Behövs bygglov för eldstad/kamin/kakelugn?
Nej, men du behöver göra en anmälan.
Behövs bygglov för att sätta upp skärmtak?
Bor du i en- eller tvåbostadshus får du utan bygglov anordna skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger eller entreér om skärmtaken tillsammans inte är större än 15 kvadratmeter.
Skärmtaken får inte placeras närmre än 4,5 meter från tomtgräns. Om grannen godkänner kan du bygga närmre än 4,5 meter från tomtgräns.
Behövs bygglov för markuppfyllnande och murar?
Ja, om du ändrar marknivån mer än 0,5 meter behöver du ett marklov.
Utanför planlagt område krävs inte marklov om inte områdesbestämmelser med utökad lovplikt gäller.
Tänk på att hålla dig inom din egen fastighet och att du ska klara din egen vattenavrinning.
Bygglov krävs för murar som överstiger 0,5 m.
Behövs bygglov för friggebod?
Nej, en friggebod som placeras i omedelbar närhet av bostadshuset får du uppföra utan bygglov.
Friggeboden får dock inte ha en byggnadsarea som är större än 15,0 kvadratmeter, taknockshöjden får inte överstiga 3,0 meter och byggnaden/-erna får inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.
Friggebodsrätten gäller oavsett vilka planbestämmelser som gäller för området. Det är dock alltid krav på strandskyddsdispens om friggeboden placeras i ett sjönära läge.
Behövs bygglov för staket och plank?
Ett staket är genomsiktligt med minst 50% (luft). Exempelvis om brädan är 5 cm bred ska mellanrummet till nästa bräda vara minst 5 cm. Tänk på att placera ditt staket så att du själv kan underhålla det. Ett plank har en tätare konstruktion än ett staket, det är inte genomsiktligt.
Plank och staket är bygglovsfria upp till en höjd på 110 cm. Plank och staket över 110 cm är inte alltid bygglovspliktiga, däremot behöver du alltid ansöka om bygglov i dessa fall då det är en bedömning som behöver göras kring om just ditt staket/plank är bygglovspliktigt eller inte.
Övrigt
Även om inte bygglov krävs för staket eller plank under 110 cm bör ändå granne informeras.
Tänk på trafiksäkerheten vid korsningar och utfarter. 80 cm är en vanlig höjd du har dina ögon på när du sitter i en bil – högre staket eller plank i utsatta lägen skymmer sikten.
Behövs bygglov för ventilationsanläggningar?
Nej, men du behöver göra en anmälan.
Hur mycket får jag bygga på min tomt?
Vad regleras i planbestämmelser?
Får jag bygga i tomtgräns?
Vad definierar en våning?
Vad är en detaljplan?
Hur länge gäller ett bygglov
Hur överklagar man ett beslut från bygg- och miljönämnden?
Dela:
Sidansvarig: Bygg- och miljöförvaltningen